日前，記者從相關部門獲悉，鯉2022-7號地塊將于12月29日出讓。該地塊占地面積約63.8畝，將采用“限房價、限地價、搖號”方式拍賣出讓，并不設保留價。

據了解，該地塊位于鯉城區浮橋街道，東南至50米寬規劃道路，西南至34米寬規劃道路，西北至24米寬規劃道路，用途為住宅用地，出讓年限為70年。建設內容為住宅及包括社區管理服務用房、社區醫療服務站、居家養老服務站等在內的公共服務配套設施。

值得關注的是，該地塊周邊優質教育資源密集分布，不僅有鯉城區第六實驗小學和福建師范大學附屬中學，還有正在推進建設的泉州市通政中心小學田中校區、泉州市西隅中心小學坂頭校區、泉州第六中學江南校區，片區周邊還配套建設大型商業綜合體以及三甲醫院。一系列優質資源的加持，該地塊的未來發展潛力不言而喻，必能吸引更多人選擇到江南新區置業安家。

商業綜合體項目效果圖

記者了解到，若該地塊由非泉州市鯉城區的法人競得，須在鯉城區注冊成立新公司，所有稅收應在當地繳納。此外，項目建設達到預售條件時，商品房的預售價格受政府調控，毛坯最高銷售均價為16000元每平方米?？射N售房源應全部按程序辦理預售手續并向社會公開銷售，嚴禁采取“以房抵債”、股東或特定全體壟斷房源、辦理自有產權等方式逃避公開銷售。且該地塊還應預留20%住宅建筑面積用于房票兌付。

泉州市通政中心小學田中校區項目效果圖

當前，鯉城正加速推進江南新區“產城人”融合，以片區更新、業態升級、品質提升為發展引擎，全面吹響“戰江南”號角。工業（產業）園區標準化建設開足馬力，科創中心、火炬紫華園、恒勁科博等項目有力助推，交通、住宅、學校等配套布局的日益完善，城市面貌日新月異，人居品質蒸蒸日上，江南新區發展藍圖正恢宏展開。